住宅阁楼采暖装置的如何收取热费?
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这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买卖合同或房产证上注明的面积收取的。 在实际生活中,一般业主和物业企业签订物业服务合同,合同中约定相关服务及有关收费标准。按照市场上的交易习惯,取暖费都是按照建筑面积来收取的,和是否是阁楼没有关系,所以,要看房产证上的房屋面积来收取取暖费。至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。
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