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贷款买的房子女方名字跟我的名字有什么区别

2023-04-18 16:30

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2023-04-18回复

婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。 不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。

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北京市京师律师事务所

1.如果是贷款买房之间的协议,和银行贷款没有关系,如果用的名义贷款。那么发生的纠纷,银行只会找,然后自己找朋友打官司去。 2.如果他不按时还钱,不良的信用记录是记在名下的,以后贷款买房或者办理信用卡就会很困难。 3.不论是贷款买房还是全款买房,在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套,首付5成,利率上浮15%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,只要在不动产登记簿上存在登记的名字,那么就属于房产的权利人。

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