农民工讨薪的步骤和注意事项？

流程及注意事项：1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等；2、房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题；购房者要看认购书是否能保证公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能更改；3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。购房者需要考虑的因素还有很多,比如开发商的口碑、物业等。

农民工恶意讨薪的处理如下： 1、如果遭遇到农民工的恶意讨薪，当事人可以选择先报警，让警察用专业的能力处理这件事； 2、如果包工头在恶意讨薪的过程中，对当事人的人身安全和经济构成了威胁，当事人可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。 一、农民恶意讨薪罪的构成要件具体如下： 1、违反社会治安管理规定，造成严重影响的； 2、采取爬楼、爬吊塔、切断水电、冲击施工现场等方式，妨碍正常施工现场管理、办公秩序，造成严重损失的； 3、采取敲诈、勒索、胁迫索取建设领域工程款、材料款、劳务款或农民工工资等方式，涉嫌欺诈或以合同纠纷为由蓄意闹事的； 4、组织农民工或非施工现场人员参加聚集或闹事的； 5、不服从政府部门管理，威胁相关政府工作人员人身安全等严重影响政府有关部门调处的。 二、恶意讨薪的表现形式如下： 1、低价承接工程，高价讨要工资； 2、采用少量人员承接工程，聚集大量农民工讨要工资； 3、在施工过程中产生质量、安全、进度问题，拒绝承担协议责任，与发包方发生矛盾； 4、利用工人讨薪的形式解决工程各方合同纠纷； 5、少数社会劳务分包人员，私自揽活随意要价，利用农民工的特殊身份实施恶意讨薪包工头发生亏损或价款支付不到位的情况下，不履行协议，指使农民工以拖欠工资的名义向中标单位追要。 综上所述，如果农民工在讨薪的时候，对自己造成这个人身性或者是财产性的损失的话，那么，是可以去报警处理，或者是到法院去起诉，追回个人的损失的，另外，如果交涉不成，建议走法律的程序解决。