赠与后的房产再出售的法律依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
赠与房产的，需要依法进行过户登记之后，房产才发生所有权转移效力，受赠人才完整的取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，此事受赠人可以对其房产再出售。出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据相关规定个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。
-
赠与有效的法律依据赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同的任意撤销权，是指赠与合同成立后，赠与人基于自己的意思表示而撤销赠与合同的权利。但是这种任意撤销权是相对的，不是绝对的
2021.01.19 237 -
父母赠与的房子再出售出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
2020.07.14 679 -
赠与房产再出售新政策根据我国国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告以及相关法律法规的规定可以知道，当行为人出售自己通过受赠得来的房屋，那么再出售赠与的房屋的时候，需要缴纳20%的个人所得税。出售房屋的时候不需要提供赠与公证书、接受
2021.03.26 759
-
继承赠与的房产再出售的依据是什么
五年之内买方名下有房产 契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
2022-07-03 15,340 -
赠与房产再出售后再买会违反什么法律
父母老了，有些父母把自己的房地产交给孩子，孩子拿到房地产后，自己想卖怎么办？2018年赠与房地产出售新规定是什么？下面我给你解答！出售赠予得来的房，需要交20％个人所得税，根据《财政部、国家税务总局关
2021-11-20 15,340 -
父亲赠与房产后再出售
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子
2022-04-09 15,340 -
赠与房产再出售的费用
房子须缴营业税，赠与较划算。“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。”王
2022-01-24 15,340
-
01:12
赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,360 2021.03.24 -
01:13
强制征地的法律依据强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿
2,358 2022.04.15 -
01:25
欠款利息的法律依据要确定欠款利息的合法性和合理性，当事人应当了解我国的最新司法动态。具体而言，当事人可以根据2020年最高人民法院颁布的最新司法解释规定，也就是《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的决定》。而在此项司法解释中，民间借贷中最受关注的借款利率，
2,043 2022.04.17
