房屋买卖合同未到期卖方可以追缴房屋吗
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行； 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。
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房屋买卖关系不可以等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的法律关系，房屋买卖合同是在房屋买卖关系成立的基础上签订的有关买卖双方权利义务的协议。
卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
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卖方可以解除房屋买卖合同吗？卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、合同约定的解除情形出现时，可以解除合同； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，可以解除合同。
2021.04.18 148 -
房屋租赁合同期间,房屋买卖可以吗房屋租赁合同期间，房屋买卖可以的。但是出租人在租赁期间买卖房屋时，不得妨害承租人行使优先购买权，否则，出租人有权请求人民法院依法撤销该房屋买卖合同。
2021.01.04 267
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买卖房屋未履行期间卖方违约可以追缴吗
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2
2022-04-21 15,340 -
买卖合同违约后房屋卖方会追缴吗
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2
2022-04-11 15,340 -
租房合同未到期房屋可以卖吗
根据我国合同法（自2021年1月1日起废止）第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”和《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问
2022-11-02 15,340 -
房屋买卖合同可以买卖吗
预售合同才可以转让，不可以转让。但是转让是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中
2022-09-02 15,340
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买卖房屋用写合同吗签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
1,262 2022.04.15 -
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易
862 2022.05.27 -
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房屋买卖合同纠纷的追诉时效房屋买卖合同纠纷是民事纠纷的一种诉讼时效，适用民法典中一般的时效规定。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是指的权利人民事权利受到侵害的时候，在法定的时效期间内如果不行使权利，那么时效期间届满时，债务人就获得诉讼时效抗辩权
1,188 2022.04.15
