转让集资房需要满足哪些条件？
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集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。一、集资房可以买卖吗集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。二、集资房能办理房产证吗不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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信用卡逾期了慢慢还可以吗信用卡逾期是否可以慢慢还，由发卡行决定。发卡行作为债权人一方，有权决定还款的方式与期限。若发卡行同意持卡人分期等方式，偿还信用卡欠款的，持卡人在逾期后，可以根据与发卡行协商同意的还款方案，进行偿还；若发卡行不同意持卡人慢慢还款的方式，持卡人
2022.05.11 2,308 -
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2020.08.26 802 -
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2020.12.30 154
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信用卡封卡了可以慢慢还吗
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2022-10-11 15,340 -
慢慢搞倒闭了不想赔钱怎么办
公司决定提前解散的需支付经济补偿金（本律师微信，建议加微信详聊）
2022-10-23 15,340 -
信用卡封封了还可以慢慢还吗？
视具体情况而定。如果信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商还款情况，达成个性化分期还款协议。 《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确
2022-11-07 15,340 -
信用卡被封了但是可以慢慢还吗
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2022-12-08 15,340
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怎样申请慢性病医保申请慢性病医保，一般有以下的四个步骤，具体如下：1、受理：2、费用审核：十二种慢性病门诊自负超过800元，补充医疗保险基金支付比例70%，最高支付限额2500元；70岁以上自负超过600元，补充医疗保险基金支付比例80%，最高支付限额300
13,541 2022.04.17 -
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14,593 2022.04.17 -
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10,823 2022.01.26
