如何根据合同规定要求出卖人赔偿违约金
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我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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依据我国合同法，一方违反约定后，守约方可以向法院起诉要求对方继续履行或者支付违约金或损害赔偿金。 如没有约定违约方应当支付守约方违约金及具体数额，就很难要求违约方支付违约金。 但只要提供相关证据证明违约方的违约行为给你造成相关损失，可以根据损失向违约方提出损害赔偿金。
当事人一方违反经济合同时，另一方可以要求违约方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。
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根据合同没约定违约责任能要赔偿吗合同中未约定违约责任的也是可以要求支付违约金的。 当事人签订的合同中没有相关的违约条款，但是我国合同相关法律是有相关的规定的，如果违约方给守约方造成了实际损失，那就应该采取补救措施或者承担损失赔偿等违约责任。
2021.01.09 128 -
违约的合同如何要求赔偿合同违约按照合同约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2021.03.23 140 -
房屋买卖合同违约要如何确定赔偿金1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2021.04.03 209
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买卖违约金赔偿有何根据
房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定
2023-05-29 15,340 -
违约一方就要根据合同约定赔偿违约金吗
一般是的，但是需要具体看违约的原因，是否是遇到不可抗力，或者其他合法因素导致自己无法按时履行约定。具体问题具体分析。
2023-06-09 15,340 -
合同未约定违约金如何要求赔偿
1、合同未约定违约金，也可以主张违约金。 2、法律依据：《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-09 15,340 -
合同没有约定违约金违约金如何要求赔偿？
合同中没有约定违约金的，如果有约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也能要求赔偿违约金，如果没有约定计算方法的，不能要求违约金赔偿，可以要求违约方赔偿其实际损失。根据《民法典》第五百七十七条当事人一
2022-07-01 15,340
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合同违约金如何赔偿合同违约金的赔偿方式有： 1、违约金是合同救济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时，必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产； 2、一般情况下，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如
12,308 2022.04.15 -
00:59
买卖合同违约如何赔偿买卖合同违约的话，可以要求对方赔偿损失。具体来说，可以先与对方进行协商，要求对方按照约定承担相应的赔偿责任；也可以不与对方协商，直接向人民法院提起民事诉讼，要求对方按照法律的规定，承担相应的赔偿责任。换句话说，请求对方承担违约责任，既可以通
1,393 2022.05.11 -
01:07
定金违约如何赔偿一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定金。一般而言，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，给付定金一方不履行合同义务的，无权请求返还定金；如果接受
2,888 2022.04.17
