发现不满意各种答应的事情都没解决，只有合同最下面经办人中介签字了。请问这种情况我可以退房吗？
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要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手： 一、应当审慎选择代理人 委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。 二、委托事项明确 委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，因此，委托的事项必须具体明确。 三、授权范围清楚 代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。并且《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”因此，委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。 四、代理期限明确 委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。 五、支付报酬明确 委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。 1、无偿的委托合同：一般是亲友或熟人等自然人之间订立的委托合同，委托人只需向受托人支付办理委托事务的必要费用； 2、有偿的委托合同：一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同，委托人应向受托人支付办理委托事务的必要费用和报酬。 而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同，双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。 六、委托事项应当合法 委托事务不合法将导致合同无效，并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任。 七、转委托 如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定，因为《中华人民共和国合同法》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。” 八、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。
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当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人也可以解除合同：不可抗力原因无法达成；一方表示不履行主要债务；一方延迟履行主要债务；拖延履行债务达不到合同目的；其他情形。
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出现哪种情况房产中介可以免责1、中介在其自身能力范围内提供真实信息 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 以电子数据交换、电子邮
2021.01.01 299 -
可以办理退房的几种情况下列情况可以办理退房： 1.开发商五证不全可退房。若开发商五证不全，说明开发商对土地进行开发销售的行为违法，这一情况会导致购房者无法取得房产权，所购买的房产无法得到法律的认可和保护。 2.逾期交房。 3.无法办理产权证书。无法办理房产证就属
2020.02.29 114 -
出现哪种情况房产中介能免责1、中介在其自身能力范围内提供真实信息。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 如果情况的处理超过中
2021.04.06 284
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在工地干活被中介介绍到了, 但是没有签合同, 这种情况该怎么解决？
请问是否签订了劳动合同？如果没有劳动合同，请问是否有其他能够证明劳动事实存在的证据？可以申请劳动争议仲裁。其次，请问对方是否向您出具了欠条？如果您有欠条，根据最高人民法院的司法解释规定：劳动者以用人单
2022-04-05 15,340 -
什么情况下可以退房的，购房合同有这几种情况可以要回
什么情形可以退房并要回定金？ （1）开发商没有售房资质 法律规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。证件不全没有售房资格，就属于违法操作，所签合同主体资格不合法，合同就当然无效，碰到这种情形，开发商不但
2022-03-28 15,340 -
在工地上班突发脑出血, 这种情况下, 这种情况下可以申请工伤赔偿吗
应申请认定为工伤,具体标准按规定赔偿 第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： （一）丧葬补助金为６个月的统筹地区上年度职工月平均
2022-03-07 15,340 -
出现哪种情况房产中介可以免责
1、中介在其自身能力范围内提供真实信息 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份
2021-12-27 15,340
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00:55
公司在那种情况下可以辞退员工企业可以开除员工的情形包括：1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的；2、员工严重违反用人单位的规章制度的；3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影
1,708 2022.05.11 -
01:12
担保人不担责的5种情况是哪5种以下5种情况，则可以不承担担保责任。 超出“担保责任规定的时间”。担保也是有“有效期”。如果过了担保的有效期，债权人没有提起主张的，担保人对担保责任不再承担。 主合同债权人采取不正当手段，使担保人违背自己真实意愿而提供担保，担保人不承担民事
14,520 2022.04.17 -
01:30
可撤销合同的五种情形今天和大家分享一下可撤销合同的五种情形 可撤销合同，是民法中可以撤销和可以变更的一种民事行为，可撤销合同主要是合同双方当事人或者一方意思表示不真实的合同，可撤销合同属于一种相对无效的合同，却又不同于绝对无效的无效合同。 可撤销合同的五种情形
11,621 2022.04.15
