房屋买卖过户卖方不过户可以续买吗
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房屋过户的所有程序,一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证,也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
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房屋买卖过户手续费
我国的民法典规定,房产过户有税和费两类费用。税类通常包括:房价百分之二的契税,房价万分之五的印花税。费类包括:80元的登记费,百分之二的交易手续费,20元工本费。夫妻离婚时,共有房产重新分割或归一方的,不收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离
2021.03.24 425 -
买卖房屋可以强制过户吗
房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的,债权人可以向人民法院提出强制执行申请。
2020.12.05 167 -
房屋买卖可以强制过户吗
房屋买卖,有法院判决书的,可以强制过户;如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的,则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力,所以有生效的判决书才可以办理强制过户。
2021.04.07 140
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房屋买卖一方违约,卖方不过户,卖方也不签字,卖方可以继续买房吗
房子是不动产,所以卖房子从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户,你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约,卖方也不过户,卖方也不签字,卖方可以继续买房吗
房子是不动产,所以卖房子从法律上是二个主要程序:1、签订买卖合同;2、办好房屋过户, 你是卖方,得证明你对房屋有所有权或处置权,所以得有两证(商品房必需的),如果是夫妻共有财产,处分该房产时得夫妻双方
2022-04-07 15,340 -
房屋买卖只不过户可以吗,房屋买卖只公证
卖家依然可以将其出卖给别人房屋等不动产,若没有办理过户登记。所以,建议你及时办理过户登记手续,公证说明不了什么问题
2022-10-24 15,340 -
房屋买卖过户手续
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积
2022-04-12 15,340
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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
3,925 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
1,121 2022.06.22 -
01:00
买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二
2,611 2022.04.15