房屋租赁期间如何修理
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房屋租赁期间的修复由出租人承担。双方在合同中约定由承租人承担维修义务,否则,出租人有义务对房屋进行检查和维修,确保房屋达到合同规定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
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