您的位置:法师兄 > 精选问答 > 解除贷款合同后贷款会不会也归还呢?

解除贷款合同后贷款会不会也归还呢?

2023-04-01 10:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-04-01回复

房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。实践中买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在),开发商会将该退还的全部房款分为两个部分:银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行,首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在按揭购房过程中,存在着两个不同的法律关系,即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出,购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在按揭购房过程中,存在着两个不同的法律关系,即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出,购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。

律师普法更多>>
  • 贷款也还不上会坐牢吗?
    贷款也还不上会坐牢吗?

    贷款还不上属于民事纠纷,一般是不会坐牢的,但如果贷款人不履行法院判决,在贷款机构申请强制执行后,有能力履行仍不履行的,是有可能构成犯罪并坐牢的。《刑法》第三百一十三条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有

    2020.08.05 119
  • 解除贷款合同
    解除贷款合同

    贷款合同的解除后这个房子就不是你的了,自己已经偿还了开发商会还给你的,贷款合同是自己和银行签订的,不是自己和开发商签订的,开发商的钱,在签订贷款合同后,银行已经全款的给付了。

    2020.11.15 250
  • 合同解除贷款怎么还?
    合同解除贷款怎么还?

    贷款合同解除之后,按照合同约定返还贷款,合同没有约定的,贷款人可以随时要求借款人返还贷款,但应当给予对方一定的准备时间。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人

    2021.04.08 187
专业问答更多>>
  • 贷款解除后房子贷款合同也归还吗

    房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。实践中买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为

    2022-03-24 15,340
  • 贷款合同解除之后贷款怎么还?

    但是,购房者(借款人)与银行签订贷款合同后,银行已按合同约定把所有款项划入开发商账户。此时,购房者(借款人)与开发商协议解除了购房合同,购房者既失去了房屋,也没有持有贷款,如果由购房者(借款人)继续偿

    2022-07-08 15,340
  • 贷款合同解除之后贷款怎么还

    但是,购房者(借款人)与银行签订贷款合同后,银行已按合同约定把所有款项划入开发商账户。此时,购房者(借款人)与开发商协议解除了购房合同,购房者既失去了房屋,也没有持有贷款,如果由购房者(借款人)继续偿

    2022-06-29 15,340
  • 满易贷逾期还款后还款会不会延迟呢

    网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定,需通过系统,每个月向个人信用信息数

    2022-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 借贷款不还钱会怎么样 00:56
    借贷款不还钱会怎么样

    欠银行钱不还可能会被罚息或者要缴纳违约金。具体后果视情况而定,具体如下: 1、一旦还不上钱,个人征信可能会受到影响,这将直接影响借款人日后再进行贷款; 2、经发卡银行两次催收后逾期90天仍不归还的,银行可以向人民法院起诉持卡人; 3、如果是

    857 2022.10.08
  • 贷款还不上了会连累家人吗 01:34
    贷款还不上了会连累家人吗

    一般基于合同相对性的原则,贷款是金融机构与借款人之间所产生债权债务的一种法律关系,如果借款人还不上是不会连累家人。但在现实生活中,借款人一旦贷款还不了,都会或多或少的对家人或者朋友产生一些影响。具体有: 1、如果借款人贷款还不上,金融机构一

    3,191 2022.04.15
  • 贷款逾期多久不还会被起诉 01:09
    贷款逾期多久不还会被起诉

    根据民法总则的相关规定,一般情况下,贷款逾期超过3个月仍未还还款的,在经过发放贷款的银行依法催收到期的贷款多次之后无果,可以按照借款合同或者担保合同有关约定,向法院起诉,法院根据实际情况会采取财产保全措施。其中包括冻结逾期贷款人以及提供的贷

    1,907 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?