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父母给孩子买的房子, 女方要离婚怎么办

2022-11-10 16:14

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北京在线咨询顾问团

2022-11-10回复

协议离婚需要在一方户籍地婚姻登记机关登记离婚,需要准备离婚协议(为防止出现无效情形可以委托专业律师起草或者见证)、双方户口本、身份证和结婚证。如果房子是其父母婚前赠与给他的,那么房子属于您老公的个人财产,但您可以与您老公在离婚协议中对房子进行协议归属,之后去婚姻登记机关办理离婚登记。协议不成也可以诉讼。

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北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。 2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。 3、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 4、婚前一方父母资助子女买房全款的,视为对自己子女的赠与,为夫妻共同财产。 5、婚前一方父母资助子女买房全款的,登记产权为2人姓名的,如没有额外规定,视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。

徐炜律师

博爱星(上海)律师事务所

父母给子女买的房子子女离婚的处理方法,需视情况而定:如果父母明确表示房子是给自己子女一方的,为自己子女的个人财产,离婚是不参与财产分割;如果父母买房子时没有明确表示的,视为该房子是父母对夫妻的赠与,为共同财产,离婚时双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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