涉外房屋买卖有哪些公证处受理范围
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖合同纠纷主要有以下条件： 1、双方当事人是为合同适格主体； 2、双方当事人意思表示真实； 3、卖方具有房屋权属及出卖资质； 4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等； 5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
-
房屋买卖违约金的赔偿范围有哪些房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照相关标准确定，如逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关
2021.02.21 197 -
房屋买卖税费范围房屋买卖要交的税如下：买方:印花税、契税。卖方:营业税、个人所得税、印花税。房屋买卖税费的规定根据《城市房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不
2020.04.22 181 -
房屋买卖涉及哪些税房产交易税包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
2020.11.17 299
-
涉外房产公证处受理范围是怎样的，如何办理房屋买卖合
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户
2022-04-10 15,340 -
涉外房产公证处受理范围是怎样的，如何办理房屋买卖合同
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户
2022-04-10 15,340 -
涉外房产公证处受理范围是怎样的? 如何办理房屋买卖合同的公证手续？
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户
2022-04-07 15,340 -
涉外房产公证处受理范围是怎样的, 如何办理房屋买卖合同的公证手续
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户
2022-03-05 15,340
-
01:23
仲裁受理范围当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理，因此，只要当事人之间达成仲裁协议的，都可以用仲裁方式解决纠纷。但值得注意的是，根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，下列纠纷不能仲
1,933 2022.04.17 -
00:55
买卖房屋违约怎么处理买卖房屋，构成违约的，双方当事人可以协商解决。处理方式如下： 1、买卖房屋过程中，守约方可以和违约方进行协商沟通，就违约责任的承担事宜达成一致意见； 2、协商不成的，守约方可以向人民法院起诉，在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料，守约方也
396 2022.06.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,250 2022.04.17
