商品房预售合同效力具体表现哪些
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合同效力的具体表现：合同对当事人产生法律拘束力；当事人需按照合同的约定全面履行自己的义务；需要履行通知、协助、保密等附随义务；并且一方违约的，需承担继续履行、或者采取补救措施等违约责任。
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商品房预售合同的效力商品房预售合同的效力是：已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效，未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.08.04 162 -
合同效力的具体表现具体有哪些合同效力的具体表现有： 1、合同生效后，双方应当按照合同的约定履行相关的义务，并获得相关的权利； 2、任何一方不得随意变更、终止、解除合同，否则，应当承担相应的违约责任； 3、其他具体表现。
2021.04.26 115 -
商品房预售合同具有法律效力吗？依法成立的商品房预售合同会有法律效力，如果当事人违反预售合同，需要承担相应的法律责任。所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间将建成的容商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品
2021.01.04 100
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商品房预售合同的效力
预售许可证是商品房预售合同签订的法定前提条件，没有取得预售许可证签订商品房预售合同，违反法律的强制性规定，合同无效。 《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售
2023-02-28 15,340 -
商品房预售合同的效力有哪些规定
对商品房预售来说，由于销售时该商品房尚未建成，此时因标的物不存在，则于其上也不可能成立所有权或其他物权，不可能产生现实的该房屋的物权变动问题，但是该商品房终究会竣工，那时其所有权或其他物权也均会实现。
2022-07-28 15,340 -
商品房预售合同效力的认定有哪些
1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许
2023-06-03 15,340 -
商品房预售合同效力认定
商品房预售合同的效力认定分为以下情形： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同
2023-02-16 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,030 2022.04.17 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
697 2023.02.22 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,771 2022.04.15
