契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，具体包括哪些内容呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。⑶房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7.合同由于抵销而终止。
终止原因中，最普遍，最基本的保险合同终止原因应该是保险合同到期了，投保人退保了，保险理赔三种。导致保险合同终止主要有五个因素。合同因期限届满而终止。这是保险合同终止的最普遍和最基本的原因。合同因解除而终止。合同因违约失效而终止。合同因履行而终止。合同因保险标的灭失或被保险人死亡而终止。
-
什么是保险合同终止的最普遍最基本的原因1、保险合同因期限届满而终止 保险合同终止的最常见、最普遍的原因，就是保险合同期限届满。 2、合同因解除而终止。 很多人买保险都没有了解全买的那一份保险，对合同条款里的弯弯绕绕往往后知后觉，后期解除合同又有经济损失，所以合同的条款在买之前就
2020.09.08 846 -
什么是保险合同终止最普遍的最基本的原因1、保险合同因期限届满而终止 保险合同终止的最常见、最普遍的原因，就是保险合同期限届满。 2、合同因解除而终止。 很多人买保险都没有了解全买的那一份保险，对合同条款里的弯弯绕绕往往后知后觉，后期解除合同又有经济损失，所以合同的条款在买之前就
2020.05.19 371 -
-
口头遗嘱的最终效力
(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻; (2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力; (3)应当有两个以上的见证人在场见证; (4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思; 上述四个要件缺一不可，不具
2022-11-15 15,340 -
委托合同最终终止原因是？
委托合同的终止原因有： 1、委托合同的义务已经履行； 2、委托人免除受托人的义务； 3、委托合同被解除； 4、法律规定的或合同约定的其他可以解除的情形。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一
2022-06-21 15,340 -
最终裁定书的最终
所谓最终裁决系指法律规定由行政机关作出最终决定的行为。它具有两个明显的特征：[1] 第一，根据行政诉讼法的规定，最终裁决只能由法律规定。这里所讲的“法律”限定为狭义的法律，即全国人民代表大会及其常务委
2022-08-10 15,340 -
保险合同终止最普遍的原因
保险合同终止是指保险合同成立后因法定或约定事由发生,使合同确定的权利义务关系消灭,法律效力完全消失的事实。保险合同终止的主要原因有合同的期限届满、履行完毕、主体消灭等法定或约定事由，其结果是合同权利义
2022-08-09 15,340
-
01:33
委托合同的终止原因是什么委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。 委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。 一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因主要包含两种： 一种是因为一方
745 2022.04.17 -
01:09
合同效力终止的条件有哪些根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：1、合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；2、合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；3、一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销
1,782 2022.04.15 -
00:56
房产官司最有力的证据房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已
2,412 2022.04.17
