房产证上的户主死亡怎么过户
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房产证户主已死过户可由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户;或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书、公证书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。
户主死亡后按照以下几个步骤过户: 1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价; 2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证; 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图; 4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,领取回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明。
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房产证户主死亡怎么过户
房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
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