离婚房产如何分割有什么方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。 三、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分割的规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
-
-
单方离婚房产如何分割单方离婚房产由夫妻双方协商分割；如果房子是属于夫妻双方共同所有的，先双方协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉分割。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
2021.02.13 83 -
离婚房产如何分割，离婚怎么分割房产新婚姻法房产的分割方式是：1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；2.双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照
2021.03.18 212
-
离婚房产如何分割, 如何分割离婚房产, 离婚房产分割
一、离婚房产如何分割依照现行法律法规，根据具体情况，离婚房产主要有以下几种分割方式：（一）一般双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产，在房产分割上自然按照
2022-03-14 15,340 -
离婚房产分割有何方法
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例
2022-11-09 15,340 -
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？婚后的4万元是共同财产，各人一半。3、第二套房为我单位
2022-01-25 15,340 -
离婚房产分割有什么方法？
1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方
2023-03-08 15,340
-
01:27
婚姻法离婚房产如何分割夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后
1,161 2022.04.17 -
01:24
离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
819 2022.04.15 -
01:38
离婚房产产如何分割根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的； 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产，如果在
710 2022.04.17
