租房要注意什么问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 （二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 （三）注意不能“签”口头协议 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
出租房屋要注意什么问题出租房屋要注意： 1、在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致； 2、还要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，要在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题； 3、在租房时，还要仔细检查房屋质量问题，避免出现安全隐患。
2022.04.14 206 -
租房合同要注意什么问题租房合同要注意下列问题： 1、签订租赁合同要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致； 2、合同中明确写明室内设施，包括室内家具、家
2022.04.15 229 -
出租房屋要注意什么问题1、在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致； 2、还要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，要在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题； 3、在租房时，还要仔细检查房屋质量问题，避免出现安全隐患。
2020.10.26 191
-
租房要注意什么问题？
租房要注意检查房东的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致；询问租金中包含的内容；明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、支付方式、违约责任、维修责任等。
2021-11-23 15,340 -
租房需要注意什么问题？
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明
2022-04-10 15,340 -
租房需要注意什么问题
（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明
2022-04-09 15,340 -
租房需要注意些什么问题
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-13 15,340
-
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
632 2022.11.21 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
476 2022.05.18 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
749 2023.01.04
