签订房屋买卖合同时应注意的问题有哪些
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
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1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。 3、依法提起诉讼。
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继兄弟姐妹属于什么亲属关系？继兄弟姐妹既是姻亲关系，也是拟制的旁系血亲的关系。继兄弟姐妹和继父母关系一样，比较特殊，其亲属关系基于婚姻而缔结，具备姻亲的条件，因此属于姻亲。同时，这种关系又同时具有拟制血亲特征，因此也是拟制血亲。
2021.01.06 4,056
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关于父母与兄弟兄弟的赡养问题
抚养子女孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女而二者则应按照赡养
2022-12-16 15,340 -
关于兄弟遗产如何继承
兄弟遗产按照法定顺序继承，因为兄弟姐妹是法定继承第二顺位的法定继承人，在继承开始后，如果没有第一顺序继承人继承的，兄弟姐妹可以作为第二顺位继承人继承被继承人的遗产。
2022-11-24 15,340 -
兄弟关系，兄弟有义务抚养哥哥吗
兄弟有义务抚养哥哥，我国婚姻法规定，兄，姐有抚养能力，对于父母死亡或者没有能力抚养未成年弟，妹，应当承担抚养义务，弟，妹由兄，姐抚养长大，对于已经丧失劳动能力的兄，姐应当有抚养义务，抚养义务是建立在平
2021-06-12 15,340 -
关于兄弟姐妹禁止结婚的问题?
1、科学的昌明使人们认识到近亲结婚的种种弊端。 2、统计表明，一些隐性遗传病如先天性聋哑的发病率，表兄弟姐妹间婚配是随机婚配的7.8倍先天性鱼鳞病的发病率，表兄弟姐妹间婚配是随机婚配的63.5倍。其他
2022-12-08 15,340
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兄弟借钱不还怎么办借款期限届满，债务人仍然不偿还借款的，债权人应采取合法的方式追回借款，债权人可以通过以下方式追回借款： 1、首先，可以采取协商沟通的方式，债权人可以与债务人进行充分的沟通协商，以追回借款； 2、其次，可以采取诉讼的方式追回借款，如果债务人逾
821 2023.01.04 -
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兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,804 2022.04.15 -
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财产兄弟可以继承吗在适用法定继承，且没有第一顺位继承人的情况下，被继承人的兄弟可以继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人死亡后，第一顺位的继承人是配偶、父母、子女，还有对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿，也可以成为
1,140 2022.04.15
