我已支付000元定金，我们没有义务再多付任何定金。我还能要回定金吗？
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《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。《物权法》规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 解答：许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
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根据我国法律规定，以下情况可以退回定金： 一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 三、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。
在我国国家赔偿金不是支票支付，也不是现金支付，而是直接打入当事人的银行卡的账户中。赔偿请求人可以凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书，向赔偿义务机关申请支付赔偿金。
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本金已付清能否要求支付利息未约定违约金未约定利息，而主张利息归还，法院不会支持。但如果自愿已经支付的，不予退回。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2021.04.07 262 -
支付了违约金能退定金吗对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。
2021.04.01 399 -
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合同没有约定违约金，需要我支付违约金吗？
合同没有约定违约金是不需要支付违约金的。不需要支付违约金不代表可以不承担违约责任，因违约行为给对方带来的经济损失是要承担损害赔偿责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损
2022-04-14 15,340 -
定金双方已付，我朋友有权拿回定金吗？可解除合同吗？
我的一个朋友通过中介居间介绍与卖方签订了一份《房地产买卖合同》，总房价23.28万,双方约定首付11.28万,按揭12万,现在由于政府调控,银行收紧贷款,已暂停二手房按揭贷款。现在已付了1万元定金，由
2022-01-26 15,340 -
已付定金，定金买房还能退吗
购房者可以在支付购房定金并签订房屋买卖合同前退房，但定金可能不会退还。当购房者已支付定金（定金或认购金）金），但尚未签订正式的《商品房预售合同》时，如果购房者已经向卖方支付了定金（定金或认购金），但没
2021-11-19 15,340 -
已付定金定金能退吗
房屋认购定金能否退还取决于情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格，不想买房，定金可以退。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费。所以，如果商品
2021-11-16 15,340
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01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
1,172 2022.04.15 -
01:06
不付定金合同没有法律效力吗不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定
1,791 2022.04.15 -
01:09
买房定金可以当首付吗买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。 通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签
2,166 2022.05.11
