您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资购买的房产属于个人财产吗?

婚前一方出资购买的房产属于个人财产吗?

2023-01-07 11:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-01-07回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

婚前购买的房产属于个人财产。个人财产在离婚时不能作为共同财产平均分配,只能作为一方个人财产归一方个人所有。一方婚后单独出钱买房,除非双方就房产有明确的产权协议,否则房子一般属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

家里孩子要结婚了,我想支持他买个房子,但又担心将来若俩人不愉快了,这房还能拿回来吗?

律师普法更多>>
  • 婚内一方出资买房属于个人财产吗
    婚内一方出资买房属于个人财产吗

    婚内一方出资买房不算个人财产。结婚后,双方的工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益等均属于夫妻共同财产。婚内一方买房的购房款一般认定为夫妻共同财产,用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产,能证明购房款为一方的婚前个人财产的除外。 《

    2021.01.03 140
  • 婚前男方购买的房产婚后属于个人财产吗?
    婚前男方购买的房产婚后属于个人财产吗?

    如果使用自己婚前财产婚后买房,想要维护自己的权益,避免以后产生纠纷,最好与配偶一方签订一份协议,在双方真实意思表示的情况下,约定该房子属于个人财产。 同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该

    2021.01.25 150
  • 婚前一方购买的房屋属于婚前财产吗
    婚前一方购买的房屋属于婚前财产吗

    婚前一方购买的房屋,付清房款的,一般是一方的婚前个人财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活

    2021.02.04 146
专业问答更多>>
  • 婚前父母出资购买的婚房,属于个人婚前财产吗

    家里孩子要结婚了,我想支持他买个房子,但又担心将来若俩人不愉快了,这房还能拿回来吗? 《民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。要确保将来俩小孩万一离婚时,这房子还能完璧归赵,方式很简单。

    2022-12-12 15,340
  • 婚前个人购买的房产属于婚前财产吗

    需要根据具体情况来确定。如果是全额购买的房屋,并注册为个人名称,且双方对该房屋没有全额约定,则属于个人财产;如果不是全额付款,则应考虑婚后贷款偿还问题,然后进行分析。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前购买的房屋属于个人财产吗

    需要根据具体情况而定。如果是全款购买的房屋并且登记的是个人名字,并且双方没有关于这套房子所有全的约定,那么就是属于个人财产;如果不是全款就要考虑婚后还贷款的问题再进行分析。

    2022-06-07 15,340
  • 婚前购买的房子属于个人财产吗?

    婚前购买的房屋,由一方付清了全部房款,并且房产证登记一方的名字,则属于个人财产。婚前个人所得的财产,如果没有协议约定的,一般为个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房屋属于个人财产吗 00:58
    婚前购买的房屋属于个人财产吗

    婚前购买的房屋一般属于个人财产,双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款

    674 2022.10.08
  • 婚前买房财产属于共同财产吗 00:58
    婚前买房财产属于共同财产吗

    婚前买房,不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产,需要满足以下两种条件:1、双方共同出资购置的房产;2、虽然是一方出资购置房产,但是出资人同意将房产登记在另一方名下,或者登记在双方名下,换句话说,也就是愿意将房产的一半的

    1,201 2022.04.15
  • 婚前买的房属于共同财产吗 00:52
    婚前买的房属于共同财产吗

    婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般

    2,520 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?