房屋继承依据配偶去世房产继承所得须知
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如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承;如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。继承时,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,则适用法定继承,先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承;如果没有第一顺序继承人,才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。
夫妻中一方去世,若房产为夫妻共有财产,则先分出共有财产的一半为配偶所有,另一半为逝者的财产,再进行遗产分割。若立有遗嘱,则按照遗嘱进行分割财产,若没有遗嘱,则按法定继承进行遗产分割。《继承法》规定,遗产按照以下顺序继承:第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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