买房子一方违约另一方不去卖户可以吗
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房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。
共有房产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则部分共有人擅自处分属于无权处分行为。该方私下与第三人订立的合同有效，但是第三人不一定能取得该房产。只有买受人是善意第三人时才可以善意取得房产所有权。
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买卖双方一方违约另一方应该怎么办物品买卖双方一方违约另一方可以选择解除买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。
2021.03.22 166 -
一方私下买卖房产另一方可以撤回吗？共有房产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则部分共有人擅自处分属于无权处分行为。该方私下与第三人订立的合同有效，但是第三人不一定能取得该房产。只有买受人是善意第三人时才可以善意取得房产所有权。其他共有人可以
2021.04.15 96 -
合同违约一方可以起诉另一方吗一方合同违约，另一方起诉的方式是，首先，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；法院受理案件的，应当向被告寄送起诉状副本，并要求其递交答辩状；然后，再选择日期进行审理。
2020.07.03 146
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房屋买卖一方违约，卖方不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方也不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户， 你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方
2022-04-07 15,340 -
房屋买卖一方违约另一方不执行合同怎么办
以下就是最佳答案： 可以根据合同约定，要求违约方承担双倍退还定金及赔偿中介等费用。不赔的，可以起诉。如中介有过错的，也可以要求中介退还。
2022-06-27 15,340 -
买房三方协议，一方违约，另一方应付违约金吗？
【法律意见】 1、法律规定不许设定的违约金是指劳动合同不许约定违约金； 2、三方协议是可以约定违约金的； 3、咱姑且不论是不是一定要交违约金，但就三方协议而言，三方协议是每个毕业生只有一份的，要是你不
2022-07-15 15,340
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01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
7,425 2022.05.11 -
00:53
离婚房子怎么过户给另一方离婚后房子如何过户，应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的，应当共同去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证明材料，包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证，以及不动产权属证明等相应的证明材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的
3,321 2022.05.11 -
00:51
卖房买方违约怎么处理卖房买方违约的，卖方可以先与买方协商承担违约责任。协商不成的，卖方可以起诉至人民法院要求其承担违约责任。违约责任的具体承担方式，要看购房合同中有无约定，如果有约定且约定明确的，卖方直接起诉要求其按照合同约定，承担违约责任。如果合同对违约责任
448 2023.01.04
