物业交房后找物业公司有纠纷怎么办？
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三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
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物业纠纷可以向物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，也可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。如果上述办法无法解决的，当事人可以准备好起诉状和相关证据材料去法院起诉。 《物业管理条例》第六十二条规定，违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
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物业纠纷找谁来物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找基层群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时，也可以直接向法院起诉。物业纠纷属于民事诉讼，当产生违约情形或侵权情形，当事人可以直接向法院起诉提起民事诉讼。
2021.03.17 156 -
业主和物业纠纷找什么？物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 纠纷的处理方式具体如下： 一、调解
2021.10.07 154 -
业主和物业纠纷找谁物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。按照相关的法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 纠纷的处理方式具体如下： 一、调解
2020.10.12 170
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物业交完物业费后出现纠纷了，怎么办
纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决： (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决; (二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提
2022-04-15 15,340 -
物业纠纷找谁
这个要看物管是否尽到了责任，如果没有尽到责任物管就要赔偿。 刑事、民事（涉外）、行政、知识产权、经济类，劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、消费者权益维护、交通事故、合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产纠纷、
2022-01-31 15,340 -
物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
在更换物业公司的情况下，他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你
2022-01-30 15,340 -
物业公司与业主解决纠纷怎么办
三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同
2022-04-08 15,340
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00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生
1,700 2022.04.15 -
01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
5,491 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,487 2022.04.17
