期房转让什么样的情况是合法的
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按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
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房屋经出租人同意转租是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
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什么情况下转租是合法的经过出租人同意的转租是合法的。 如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者房主同意转租，那么二房东出租才合法。 承租人转租须经房主同意，二房东和次承租人签订的合同对房东不产生法律约束，出租人可以解除合同。
2021.01.27 93 -
定金债权转让具体是什么样的情况定金债权转让的效力： 1、如果定金债权全部转让的，则债务人只需要向受让人履行全部的债务，包括从债务。 2、如果定金债权部分转让的，则债务人需要向债权人和受让人履行。 《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，
2021.03.19 83 -
什么情况下合同是不可以转让的合同不得转让的情形： （一）根据合同性质不得转让。例如，基于个人信任关系而发生的合同债权，雇佣、委托等合同不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 如某涉及具有特定人身份的权利或义务的，某特定的演员便不能将其
2021.04.11 101
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转租房什么情况下是合法的？
符合以下条件的情况下的转租是合法的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）转租行为经过出租人的同意。
2022-10-18 15,340 -
什么情况下房屋转租是合法的？
经出租人同意的房屋转租是合法的。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将承租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应
2021-12-21 15,340 -
债权转让的情况是什么？
我国法律规定，债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按当事人约定不得转让； （三）依法不得转让。
2021-11-11 15,340 -
店铺转让合同法律是什么情况
店铺转让合同的相关法律的问题如下： 1.商铺产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。 2.餐厅的手续审批问题。如果租赁商铺经营餐厅的，不仅要向工商行政管理机关办理行
2023-03-08 15,340
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股权转让情形是怎样的呢股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书
1,028 2022.04.17 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,239 2022.04.17 -
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买房的合同是什么样的房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交
1,477 2022.04.17
