土地使用权的纠纷有哪些？如何处理？
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当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；④有关补偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等
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申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件： 1、申请人与争议的土地有直接利害关系； 2、有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。 （一）、侵权纠纷，由当事人协商解决 （二）、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处调解达成协议的，应当制作调解书。调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼 （三）、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。
该土地使用权纠纷的处理方式： 1、由发生土地使用权纠纷的双方当事人进行协商，根据协商的结果签订协议； 2、如果协商不成，可以申请人民政府处理； 3、对人民政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
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如何处理土地使用权转让纠纷处理土地使用权转让纠纷的方式有： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； 2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等。
2020.11.28 146 -
土地使用权出让纠纷如何处理土地使用权出让纠纷的解决方式有： 1、发生纠纷的双方当事人可以通过协商的方式达成一致，以解决纠纷； 2、当事人可以申请人民政府进行处理； 3、如果当事人对人民政府的所作的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2020.02.18 90 -
国有土地使用权转让纠纷如何处理国有土地使用权转让纠纷的处理是，可以通过行政诉讼来起诉实施和主管的相关单位。法院会根据相关证据做出应有的判断，判决使用权归哪一方，如果是实施和主管部门有责任的话，需要对个人或者是企业做出一定的赔偿。
2020.04.15 141
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国有土地使用权纠纷如何处理？
第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，国有土地使用权的纠纷受让方支付土地使用权出让金的协议。 第二条开发区管理委员会作为
2022-06-13 15,340 -
土地使用权和土地所有权纠纷如何处理？
涉及土地的民事纠纷，从《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》看，主要涉及物权保护纠纷中的返还原物纠纷、排除妨害纠纷、消除危险纠纷、恢复原状纠纷等；用益物权纠纷中的土地承包经营权纠纷、建设用
2022-06-28 15,340 -
土地使用权纠纷的处理方法有哪些
土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益出发，在调处土地权属纠纷过程中，以现行法律法规及《土地权属争议调查处理办法》为依据，严格按照受理、调查、调解、处理等程序，及时化解
2021-10-13 15,340 -
如何处理土地使用纠纷？
我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政
2022-08-09 15,340
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土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
654 2022.11.21 -
01:04
土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,190 2021.04.25
