夫妻房子离婚后过户有什么手续？
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动产登记中心办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。
夫妻离婚后要办理房产过户的，双方当事人首先要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复。
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夫妻离婚后房子过户需要的手续有什么夫妻离婚后房子过户需要的手续： 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件； 2、夫妻双方的离婚协议书； 3、夫妻双方的离婚证和能说明婚后夫妻共有财产的信息； 4、夫妻共有房屋产权变更登记申请表； 5、夫妻共有房屋所有权证书的房屋所有权证书，然后到
2022.04.17 250 -
夫妻离婚房子如何过户手续首先需要准备房产的过户材料，包括离婚判决书、离婚判决书的复印件、该房产的房产证、丈夫和妻子双方的身份证明及复印件。其次到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书，则不需要办理析产公证。再者到交易中心办理转绘，并且到房管局办理免征契税的相关申请。
2022.03.09 725 -
夫妻离婚后房产过户需要什么手续?1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。
2021.02.14 230
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夫妻离婚后过户房子需要什么手续
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析
2022-04-15 15,340 -
夫妻离婚后房子过户需要什么手续
夫妻离婚房产过户所需资料(所有的复印件必须使用A4纸复印并提供原件核对): (1)结婚证复印件(核验原件) (2)夫妻双方的身份证及复印件(核对原件); (3)夫妻双方共有房屋的协议 (4)房屋所有权
2022-05-26 15,340 -
夫妻离婚后房子过户需要什么手续？
双方共有的住房，可以在离婚之后，双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。 需要双方当事人到场签字，一方办不成。离婚房产过户首先需要办
2022-05-09 15,340 -
夫妻离婚房子过户手续是什么
夫妻离婚房子过户手续有以下五个 1.需拿协议书去法院，得到认证才能办理。2.跟正常交易需时差不多，两星期左右。3.协议书，产权证，身份证明。4.不需交纳契税，简单的登记手续费，几百元左右。5.当地房管
2022-07-02 15,340
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离婚夫妻房产过户需要什么手续夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户
1,321 2022.04.17 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
583 2022.06.15 -
00:58
离婚后房屋过户手续怎么办离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，
785 2022.05.11
