以名下房屋抵押的房屋，以无力偿还为由，转让合同无效，还能继续吗
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2011年，罗某以签订合同的方式，用名下住房一套抵押，将该房屋售房合同原件交给A公司后，先后从该公司拉钢材，价值121万，支付86万后剩余35万，无力支付关机躲藏。2011年7月，罗某因无力偿还欠杨某的14万借款，又以其名下抵押房屋与杨某签订《房屋买卖合同》，给杨某提供了该房屋的售房合同复印件，以28万出售给杨某。2012年3月，B市某项目建设指挥部对罗某所有的上述合同房作出拆迁补偿，罗某谎称《售房合同》原件丢失，至房地产开发公司补办《售房合同》后，与B市该项目指挥部签了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，获补偿款65万，用该补偿款归还杨某10万后，其余用于偿还其他债务。该案件如何认定？罗某涉嫌欺骗。
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房屋抵押合同无效的情况下房产证还有效吗？房屋订立的买卖合同的，房产证依然有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.04.02 121 -
房屋抵押后还能转让吗抵押后的房屋未经抵押权人同意不能转让。法律规定，不得转让的房产有权属有争议的房屋，房屋被抵押后，房屋的物权就存在瑕疵，转让受到一定的限制。所以，房屋被抵押后一般是不可以进行转让过户的。
2020.12.10 123 -
被抵押的房屋还能继续履行合同吗？房屋设定了抵押，是不能继续履行买卖合同的。因为买受人买的是一个具有完全产权的房屋，是要对这个房屋行使所有权的。那么你设定了抵押，就限制了买受人权利的实现，它的所有权受到了限制，它不能行使占有使用收益处分的权利，而且抵押权人也不会同意将房屋卖
2020.04.23 79
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房屋租赁合同无效但被告方是否可以直接以房屋转让合同的效力为由呢
该案的转让协议应包括两个内容:一为室内的一切原有的物品及设备经营权的转让;二为房屋的转租.本案被告对第一方面的转让是有效的,对第二方面的转租行为因被告无权转租而是效力待定的,但因房主并未追认且解除了与
2022-01-23 15,340 -
无效抵押房屋还有效吗
买卖房屋无效的，其抵押权一般无效。房屋买卖合同属于主债权债务合同，抵押合同属于房屋买卖合同的从合同，主债权债务合同无效的从合同无效，对于取得的房产与房款应当予以分别返还。
2022-11-03 15,340 -
房屋抵押后还可以转让吗
通常被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。换句话说，被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同
2022-05-14 15,340 -
房屋抵押后还可以转让吗？
1、房屋抵押后能转移所有权吗网友提问：我将购买的房屋向银行办理了抵押贷款，或者我名下有一套房屋，但是已经抵押给银行做了贷款，请问能将房屋过户给别人吗律师回答：在实务中，抵押人须结清银行贷款，使抵押权消
2022-10-23 15,340
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01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,539 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,963 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,080 2022.04.15
