您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻共同贷款买房的具体流程

夫妻共同贷款买房的具体流程

2023-09-26 10:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-09-26回复

夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、夫妻一起准备好相应的贷款材料,比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。 2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表,并提交相关资料。 3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审,大家到时如实回答问题即可。 4、在得到房贷通过审批的通知以后,夫妻双方一起到银行签订贷款合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻共同买房的流程如下: 1、双方准备好相关材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等; 2、双方亲自到场签订购房合同; 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款; 4、双方共同办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 夫妻买房贷款流程
    夫妻买房贷款流程

    申请个人一手住房贷款业务,需要您提交以下资料:1.借款申请书。2.具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件)。3.婚姻状况证明(结婚证或离婚证,未婚人士签署统一格式的未婚声明)。4.支付所购住房

    2023.02.23 336
  • 夫妻共同买房流程是怎样的
    夫妻共同买房流程是怎样的

    夫妻共同买房的流程如下:双方需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料,亲自到场签订购房合同,随后携带购房合同等相关材料一起到银行办理按揭贷款,然后双方共同办理过户手续。

    2020.04.03 84
  • 夫妻共同买房的流程有哪些
    夫妻共同买房的流程有哪些

    夫妻共同买房的流程如下: 1、双方准备好相关材料,包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等; 2、双方亲自到场签订购房合同; 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款; 4、双方共同办理过户手续。

    2020.04.29 145
专业问答更多>>
  • 夫妻共同贷款买房,具体是什么?

    夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度,减轻还款的压力。 但是申请夫妻共同贷款买房需要注意: 注意一:备好夫妻共同贷款买房的材料 证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。 身份证(2代需正反

    2022-04-13 15,340
  • 买房贷款的具体流程

    买房贷款的程序如下: 1,借款人和开发商签订购房合同,支付首付款。 2,借款人提出贷款申请,提交贷款资料。 3,银行受理调查,审查审批。 4,银行与借款人签订借款合同。 5,办理公证保险手续。 6,银

    2022-05-31 15,340
  • 贷款买房的具体流程

    贷款买房分为以下步骤:1。选择房地产。根据自己的实际购买力,综合考虑贷款金额、年限等。二、申请抵押贷款。确认自己选择的房产得到银行抵押支持后,了解银行关于购房者获得抵押支持的规定,准备相关法律文件,填

    2021-11-01 15,340
  • 夫妻共同贷款买房具体要注意什么

    1、夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷; 2、分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定; 3、注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合

    2023-03-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,801 2022.04.15
  • 夫妻的共同财产有具体有哪些 01:32
    夫妻的共同财产有具体有哪些

    夫妻共同财产,一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、其他应当归共同所有的财产

    395 2022.10.08
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,231 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?