您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款房加名字要什么程序

贷款房加名字要什么程序

2022-06-11 21:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-11回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

只有贷款还清,房产证才能加名字。若房贷没有还完的情况下,是不能办理“增加共有人”也就是“加名”等业务的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果房子没有贷款的,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理,先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款,首先要去银行办理抵押变更手续,然后办理手续与第一种情况一样。

律师普法更多>>
  • 房子有贷款可以加名字么
    房子有贷款可以加名字么

    不可以,房贷没还完,房产局不能办理“增加共有人”等业务,所以不可以加名字。

    2021.01.18 273
  • 贷款买房可以加名字吗
    贷款买房可以加名字吗

    我国的房屋登记办法规定,一般情况下,贷款买房可以加名字,但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下,要想在房产证上加名字,购房者必须要先把贷款还清,在无抵押,有房产证,契税证和土地证的情况下,才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶,

    2022.04.12 2,286
  • 婚前贷款房能加名字吗
    婚前贷款房能加名字吗

    婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额地方不同。

    2021.01.13 124
专业问答更多>>
  • 贷款买房加名字流程

    办理流程和费用:1。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全,给你一个号码,

    2021-11-01 15,340
  • 房产证加名字要什么程序呢

    如果房子没有贷款的,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理,先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照程序办理就可以了。如果房子有贷

    2022-05-13 15,340
  • 贷款买房婚前想加上名字需要什么手续和程序

    贷款买房房产证婚后夫妻加名手续: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是

    2022-04-17 15,340
  • 名字加名字婚后还能贷款买房么?

    不加名字婚后还得贷款也是夫妻共同财产。加上名字,如果以后房屋买卖必须女方同意,签字才能买卖。 如果协议加上名字,但是只享有婚后房贷归还的一半,那么该还贷部分上涨房价利益是否也属于可以分割可以主张的要约

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款房子加名字离婚怎么分割 01:02
    贷款房子加名字离婚怎么分割

    如果婚前个人贷款购买的房屋,婚后在房产证上加了配偶的名字的,可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割,具体情形如下: 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的,按照其协议约

    621 2022.06.06
  • 贷款买房婚后加名字离婚怎么分 01:03
    贷款买房婚后加名字离婚怎么分

    贷款买房,婚后加名字,离婚分割的规定如下: 1、婚前按揭购买,房屋属于一方婚前个人房产; 2、一方婚前购房的房屋,婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字,房屋成为婚后共同财产。婚后加名字,即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚

    880 2022.05.23
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    3,331 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?