离婚房产分割评估去哪儿
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在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，理由如下：其一，从评估的方式方法看，虽然对房产价值之评估在实务中多依据当事人申请，但并未当然排除特定情形下的法院依据职权进行评估之情形（如对涉及国家、集体等社会公共利益时法律已确规定可依据职权进行评估等）；而解释二第二十条中“……（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿……”之规定亦表明该解释条款制定时最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依据职权对上述房产进行评估的情形。
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离婚房产的分割由双方协商决定，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。
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离婚房产分割一定要评估吗1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
2021.02.22 81 -
离婚房产分割可否需要评估1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
2021.01.02 71 -
离婚房产分割能否需要评估1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
2021.03.26 126
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离婚房产分割如何评估
在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付
2022-04-15 15,340 -
离婚财产分割房产怎么评估
对离婚财产分割房产怎么评估这一问题，如果已经约定离婚时房屋归一方所有,给另一方补偿,约定有效;如果没有约定,都想要房,则可以当庭竞价取得,出价高的一方得房,同时按价款的一半给另一方补偿。
2022-08-21 15,340 -
离婚分割房产是按评估价吗
你问的离婚分割房产是按评估价吗的问题答案是：这个不确定，有很多因素。大部分以购房价，也有市场价的这是要做评估的，很麻烦的
2022-07-17 15,340 -
离婚财产分割房产如何进行评估
对离婚财产分割房产怎么评估这一问题，如果已经约定离婚时房屋归一方所有,给另一方补偿,约定有效;如果没有约定,都想要房,则可以当庭竞价取得,出价高的一方得房,同时按价款的一半给另一方补偿。
2022-08-05 15,340
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01:04
离婚时房屋不评估如何分割离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均
1,180 2022.04.17 -
01:19
两个女儿离婚后房产如何分割两个女儿在离婚的时候，夫妻双方首先可以协商处理夫妻共同房产的分割问题。换句话说，只要经过双方的合意，双方可以自由约定共同房产，在离婚之后的具体归属权。双方可以约定由继续照顾未成年子女的一方，所有这一套房产。如果双方无法达成一致合意的话，双方
947 2022.04.17 -
01:04
父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷
1,073 2022.07.19
