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户口不在农村的子女可以继承父母房产吗?

2022-10-27 15:39

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2022-10-27回复

非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定,农村的宅基地属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。

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子女继承遗产是法定的权利,没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是,宅基地使用权也是可以继承的,但是根据土地管理法的相关规定,农村宅基地和其他的土地一样; 所有权是村集体的,农民虽然能够免费使用,但却只有使用权,而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承,但是对于继承者是有要求的,首先就必须是农村户口; 也就是说,城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的,所以说非农业户口的子女,是不能继承父母留下的宅基地的,但是可以继承宅基地上的自建房。 因此,城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产,但是不能继承宅基地。

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