集资房买卖购买合同是什么?
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集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果要对外出售，也必须取得预售、现售或外销的相关证件。您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时，一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。 因此，居民购房签订合同必须谨慎，要注意以下房屋是不能购买的:国有土地使用权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;政府代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房，您可以主要查看其房产证，全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买。
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集资建房买卖合同效力如下：集资建房5年内不得交易，签订的买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款；集资建房满5年取得完全产权的，签订的买卖合同有效。
购买集资房需要签订房屋买卖合同，并写明双方和集资房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
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购买集资房合同是否生效有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.10 107 -
集资房买卖合同有效么集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2020.06.02 101 -
集资房买卖合同怎么写甲方（出卖方）：身份证号码： 乙方（购买方）：身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该
2021.03.04 154
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集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同
只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时，双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗的，合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-07-01 15,340 -
购买集资房二手房卖合同怎么写?
卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）。 一、为房屋买卖有关事宜，经
2022-06-23 15,340 -
集资房买卖合同
集资房买卖合同注意事项： 1、了解卖方对集资房所占的比例，和单位是否有特别的约定； 2、集资房的产权证是否能够进行变更登记； 3、当事人双方的权利义务和违约责任及其救济条款。
2022-06-08 15,340 -
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效期
只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时，双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗的，合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2022-06-18 15,340
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01:05
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同有效。 1、单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓半产权，尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可； 2、作为一种历史性产物，其他地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、
1,072 2023.04.20 -
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
932 2022.06.22 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
699 2022.05.18
