您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何有效保护物业服务的合法权益?

如何有效保护物业服务的合法权益?

2023-02-18 11:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-02-18回复

业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之,业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

学生有受教育权,国家保护适龄儿童、少年的受教育权,政府、社会组织及其监护人有义务让适龄儿童、少年接受完成规定年限的义务教育。另外,学生若为未成年人,国家依法保护其生存权、发展权、受保护权、参与权等各项权利。学校、家庭、社会、政府等均应保护其合法权益。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

员工保护合法权益的标准:提高自身素质,学法懂法用法;签定合同;加入工会组织;收集证据,追讨工钱。

律师普法更多>>
  • 如何保护学生合法权益
    如何保护学生合法权益

    1、联合政法系统,净化校园周边环境。学校及其周边地区的治安秩序,直接关系到青少年学生的健康成长。在加强对校园及周边地区的日常管理中,要着重做好三方面工作:一是学校要成立安全保卫组,并与当地派出所联合,有针对性地加强学校内部及周边的治安巡逻,

    2020.07.01 538
  • 如何保护消费者的合法权益
    如何保护消费者的合法权益

    保护消费者的合法权益需要告知消费者自己有安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、维护自身合法权益权、获得知识权、人格尊严权和监督举报权,在消费时索要发票,运用维权渠道。

    2020.08.02 326
  • 如何保护劳动者的合法权益
    如何保护劳动者的合法权益

    无固定期限劳动关系应积极及时的学习和了解相关的劳动法律法规及政策,依法保护自己的合法权益;发生争议时劳动者应先与用人单位进行协商;协商无法解决,可以向当地劳动保障监察机构投诉举报;举报后仍存在争议,可以向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请进

    2020.06.20 246
专业问答更多>>
  • 如何有效保护物业服务

    业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约

    2022-03-21 15,340
  • 如何保护物业服务

    业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约

    2022-04-04 15,340
  • 如何有效保护好的合法权益?

    1、我国《婚姻法》第二十五条规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。2、综上,非婚生

    2022-10-18 15,340
  • 物业服务公司如何主张业主权益

    1、业主作为利害关系人,有权要求查看物业联系开发商的记录,以证明物业履行其合理义务。对漏水造成的损失,应由有维修、保管义务人承担。3、业主怀疑是房屋质量问题造成的,可以向有关部门申请鉴定,根据鉴定结论

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何维护自己的合法权益 01:01
    如何维护自己的合法权益

    维护自己的合法权益,可以协商解决,可以到法院起诉,可以向公安机关报案,可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益,主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中,民事权益会受到侵犯,也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民

    5,092 2022.04.17
  • 民法典消费者权益保护法 01:04
    民法典消费者权益保护法

    民法典和消费者权益保护法,是一般法和特别法的关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,对消费者的权利保护有特别法规定的,依照其规定,消费者权益保护法就属于特别法之一。而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定可知,消费者享有

    3,925 2022.05.13
  • 服务违约合同如何赔偿 01:03
    服务违约合同如何赔偿

    服务合同违约时赔偿的方式如下: 1、法定的损失赔偿是最全面的赔偿方式,因为违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益均可主张; 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

    830 2023.01.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?