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公摊面积国家标准

2022-11-04 17:35

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-04回复

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%—15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%—20%;高层住宅相对更高一些,在20%—25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。

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赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

我国相关的法律规定,公摊面积国家的标准,一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积。对于公摊建筑面积的范围,一般包括设备间、楼梯间、管道井等。对于多楼层的住房,在七层以下的,住宅的公摊率是百分之七到百分之十二。

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