收了定金发现房子的走向不对怎么办？
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因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失 这类案件买方败诉率非常高。房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等，买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。
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一般来说，签订购房合同后买家发现房价下跌的，不能要求退房，只能继续履行。 房屋买卖合同是要式合同，签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。换句话说，购房人不得以房价下跌为由而要求开发商退房。
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。
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收房后发现房子问题怎么办如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
2020.07.16 205 -
已经收房装修了发现房子漏水怎么办？1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏
2021.04.22 276 -
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付了定金发现房子朝向不对怎么办
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2022-03-24 15,340 -
付了定金后发现房子朝向不是中介告知的南北朝向
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2022-05-04 15,340 -
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已经收房了装修时发现房子漏水可以要房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企
2022-07-03 15,340 -
付了定金发现对方违约了怎么办
合同自双方当事人签字后即发生法律效力，应当履行。如乙方违约，可追究另一方的违约责任。定金在合同中，是违约金的一种形式，民法典关于定金已有明确的约定，交纳定金乙方违约，守约方有权没收定金；收受定金乙方违
2023-07-01 15,340
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01:11
开发商收了定金不退怎么办目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求
1,118 2022.04.17 -
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卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,259 2022.05.13 -
01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,753 2022.04.17
