物业管理费一般一般由什么构成
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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一般物业管理费从以下几面收取： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。
一般纳税人6%，小规模纳税人3%。 1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。 2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人征收率为3%。
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脱逃罪一般由什么构成脱逃罪由以下要件构成： 1、主观要件：主观方面是故意； 2、主体要件：主体是被判处拘役以上刑罚，正在服刑的罪犯以及被依法逮捕、关押的未决犯； 3、客体要件：侵犯的客体是司法机关对犯罪分子的管理秩序； 4、客观要件：在客观方面表现为从监禁场所
2020.06.25 118 -
物业费一般包括什么物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理
2021.03.29 165 -
物业管理费一般包含哪些内容1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等； 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等； 3、物业管理区域清洁卫生的费用； 4、物业管理区域绿化养护的费用； 5、物业管理区域秩序维护的费用； 6、物业相关服
2020.10.08 198
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物业管理费一般由什么构成
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设
2022-03-18 15,340 -
物业管理费一般由哪些项目构成
一、实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 二、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者
2022-06-26 15,340 -
物业管理费是什么意思，物业管理费一般由哪些项目构成由哪些构成的
物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用，称物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系
2022-03-25 15,340 -
物业费一般由哪些构成
务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用
2022-03-15 15,340
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起诉的费用一般是多少,由谁出起诉的费用一般是多少，要根据案件的性质确定。一般由败诉方出。离婚案件，每件收100元至50元。涉及财产分割的，总额不超过1万元，不另收费；超过1万元的，超过部分按1%收取。侵害姓名权、著作权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件收取50至10
2,225 2022.04.17 -
00:48
企业一般什么时候交社保社企业一般每个月5号到15号之间交社保。对于单位社保来说，采用网上申报及自助缴费，正常情况下，社保局会在每个月的19号锁定对应公司社保台账。也就是以19号为分界点。19号前交纳当月的社保费，19号之后只能办理下个月的社保。根据相关法律规定，
27,616 2022.05.11
