您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购买已抵押的房子需要通知银行吗?

购买已抵押的房子需要通知银行吗?

2023-03-09 18:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-09回复

根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

发生这种情况后请立即报警,需要交警到现场判定之后才能定责。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被征收人对征收补偿标准有异议的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 申请行政复议的可以自知道具体行政行为60日内,向作出具体行政行为的上一级机关或者政府提交复议申请和相关材料。 对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

律师普法更多>>
  • 我们家这要拆迁了条件我们不同意要强拆如何进行解决
    我们家这要拆迁了条件我们不同意要强拆如何进行解决

    不同意拆迁条件要强拆的,当事人可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。根据法律规定,当事人可自知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议。如果对复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。

    2020.11.02 92
  • 我母亲帮我们买房子出的这钱怎样写字据
    我母亲帮我们买房子出的这钱怎样写字据

    夫妻一方的父母出钱把资助夫妻买房的,应当确定是借款还是赠与,再写自字据。

    2021.03.29 193
  • 晋江这边磁灶
    晋江这边磁灶

    根据晋江市2021年度住宅用地供应计划2021年度晋江市住宅用地计划供应98.0567公顷其中普通商品住宅用地59.6807公顷其他住宅用地38.3760公顷在区域分布上城市主城区(含拓展区)计划供应88.6687公顷乡镇计划供应9.388

    2020.08.03 244
专业问答更多>>
  • 我们这边出交通事故

    一、事故发生后立即报警,由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、视听资料等证据作出交通事故认定书。 二、当事人不服交通事故认定书的,可以在收到认定书后的三天内向作出认定书的上级交警部门

    2022-07-23 15,340
  • 公安这边说让我们直接去找骗子这边

    根据你所描述的情况,遇到骗子,建议可以向公安机关报案,公安机关都可以立治安案件或者刑事案件侦查。实践证明,报案越早越利于案件的破获,挽回损失的可能性也就要大。也可以通过短信、微信、信函、互联网等形式向

    2022-06-22 15,340
  • XX那边给我出具了准迁,我们这边会准许迁走吗?

    一般是这样的,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案

    2022-10-31 15,340
  • 外地的车往这边过户可以吗

    不可以。车辆过户只能到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理,异地不能办理过户手续。

    2022-10-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 凭什么强制报废我们的车 01:14
    凭什么强制报废我们的车

    强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限,或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复,如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护,因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知,私家车的使用不

    1,161 2022.06.22
  • 公司拖欠我们工资怎么办 01:12
    公司拖欠我们工资怎么办

    拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部

    844 2022.04.17
  • 拖欠农民工工资我们应该怎么办 01:23
    拖欠农民工工资我们应该怎么办

    农民工遇到拖欠工资的情况,可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等

    1,897 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?