您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合同无效农民怎么办

合同无效农民怎么办

2022-09-21 14:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-09-21回复

从法律上讲,这块土地的使用权是公司的,公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定,则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形,也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。 如果合同有效,则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过,从你所说的情况看,100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少,告诉你:实际损失赔偿原则,即事实损失多少赔偿多少。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同确定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。【延伸内容】确认合同无效的条件 1、订立合同内容不合法,表现为:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;违反社会公共利益的合同,无效;恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。 2、意思表示不真实,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。 3、订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同有效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

章法律师

广东律参律师事务所

《民法典》规定合同无效的处理方式是,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方或一方有过错的,根据其过错承担相应的责任。

律师普法更多>>
  • 农民工无签合同讨薪该怎么办
    农民工无签合同讨薪该怎么办

    可以通过到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。要先找到证明本人在本单位工作过以及公司尚欠薪水未发的证据,比如应聘登记表、入职登记表、录用通知书等文件;还可以用工作服、工作证、工资条、工资单、工资转账记录、工资交易流水单等证明本人在本公司任职。然后,

    2020.01.13 129
  • 民间借贷合同无效怎么办
    民间借贷合同无效怎么办

    民间借贷合同无效的解决办法: 1、合同双方应当返还因该合同取得的财产; 2、不能返还或没必要返还的,受益方应当折价补偿; 3、合同双方应当根据过错程度承担相应的赔偿责任。

    2021.03.03 106
  • 民法典中合同主合同无效怎么办
    民法典中合同主合同无效怎么办

    主合同有效,并不意味着担保合同就一定有效,担保合同也会因自身原因而无效或未生效。

    2021.01.16 155
专业问答更多>>
  • 农村居民房屋买卖合同无效怎么办

    第一,房屋与土地分开转让; 第二,侵犯优先购买权; 第三,因欺诈、恶意串通转让房屋的,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第

    2022-05-25 15,340
  • 农村合同无效,应该怎么办?

    因为农村的房子一般都是小产权房,法律规定小产权房只允许村民内部交易,所以小产权房只有卖给同村的人,房屋买卖合同才有效。所以,如果农村村民把房子卖给城镇居民,或者把房子卖给其他村庄的村民,合同很可能被认

    2021-11-20 15,340
  • 农村买卖合同无效怎么办?

    目前,农村房屋买卖合同纠纷诉讼法院的,大多是由于土地市场价格上涨、房屋拆迁补偿等利益驱动的。作为原告,主张合同无效,要求返还房屋。如果法院支持他们的诉讼请求,无疑会助长故意违约的发生。1、无效农村房屋

    2021-11-29 15,340
  • 农村房屋买卖合同无效怎么办,农村房屋买卖合同无效

    以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子买卖合同无效要怎么办 00:57
    房子买卖合同无效要怎么办

    房子买卖合同无效处理方式:返还财产;赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态;返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还;没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当依照责任大小、轻重各自承

    636 2022.04.17
  • 拖欠工程款合同无效怎么办 01:11
    拖欠工程款合同无效怎么办

    对方拖欠工程款,但是合同被宣告无效的话,这时候当事人可以要求对方返还因为合同取得的财产。如果没有办法返还的话,对方应当予以折价补偿。因此,对方仍然需要支付相应的工程费用。换句话说,就算合同被宣告无效,也不意味着受到损失的一方,不能够得到任何

    1,023 2022.04.17
  • 农民工劳务合同怎么写 00:59
    农民工劳务合同怎么写

    劳务合同由提供劳务方和接受劳务方共同订立。劳务合同的主要内容是关于具体的提供的劳务内容,对于劳务的要求,对于劳务的标准等。主要包括了提供劳务的时间,工作的内容,工作需达到的标准。对于劳务者来说,最重要的,则是约定清楚劳务报酬。劳务报酬的标准

    1,439 2022.04.17
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?