我租XX农贸市场的门脸房合同到期了.市场不与我续签合同我该咋办
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。 租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。 这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
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合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同,应当按照你实际居住的天数来支付租金,可以与房东协商,或者向相关部门举报。
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2020.12.10 232 -
农贸市场场地租赁经营无效的
承租人在签署租赁合同前,应进行必要的调查了解,以便对风险进行充分预估,避免合同履行过程中陷入被动。具体而言,如果是租赁已经建设完成的房屋,则应了解确认租赁房屋是否属于依法经相关主管部门批准建设的房屋,是否已经取得合法有效的产权证书;如果是针
2021.04.01 186 -
租房合同没到期我不想租了怎么办
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2021.04.16 213
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合同到期, 公司不续签合同, 我该怎么办
,合同到期,公司不续签合同,您有权要求公司支付经济补偿金,经济补偿按您在公司工作的年限,每满一年支付一个月工资的,六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资,工作年限自您入职之日起
2022-02-01 15,340 -
没签房产租赁合同合同到期我不想租了怎么办?
租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。
2021-10-19 15,340 -
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房屋租赁是受市场经济影响的产物,出现房子到期,房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时,应沉着冷静应对,切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同,细读每一条条款,看看中间是否有条款对你有利。比如
2022-04-19 15,340 -
租房合同到期后对方不租了我该怎么办
租赁合同到期后,对方不租赁是违约行为,出租人可以要求对方支付违约金。租赁合同约定违约金金额的,应当按照合同约定支付;双方未约定违约金金额的,出租人可以要求承租人按照给自己造成的实际损失承担违约金。 约
2021-11-10 15,340
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01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要
1,191 2022.04.15 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,169 2022.04.17 -
01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
1,418 2022.04.17