购房合同应注意哪些问题？
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
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购房合同应该注意的问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细； 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体； 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明；等等。
购房合同应注意的问题根据实际情况而定。首先应明确交房日期，购房者在签订合同时，一定要明确交房日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。其次要注意贷款不成的约定如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。还要注意明确空白条款和双方的违约责任。
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签订购房合同应注意哪些问题有下列需要注意的：1.注意验收条款。什么情况下交楼验收合格，验收前开发商需要提供哪些资料和证明。2.注意双方约定的交楼时间，很多时候开发商会延期交楼，应该在购房合同中约定延期交楼的开发商责任，应该赋予业主延期交楼单方解约权。3.注意格式条款
2021.04.17 223 -
购房合同补充应注意哪些问题当事人补充购房合同需要注意的事项有： 1、补充售楼书和其他广告的内容； 2、明确房屋所有权证办理的时间； 3、明确如果按揭办不下来的话，双方的责任； 4、明确公摊建筑面积； 5、应该明确装修标准； 6、明确退房的责任。
2021.04.03 104 -
买房签购房合同应注意哪些问题?买房签购房合同需要注意的问题包括： 1、注意审查房屋质量，应当符合合同约定的标准； 2、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力； 3、明确合同条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。
2021.04.02 182
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购房合同应注意哪些问题？
购房合同应该注意的问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款
2022-07-01 15,340 -
购房合同应注意哪些问题
购房合同应该注意的问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款
2022-05-17 15,340 -
购房合同应该注意哪些问题
一般来说购房合同审核.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如
2022-06-13 15,340 -
购房合同应注意哪些法律问题
购房合同签订时要注意的法律问题 一、对房地产开发商进行资格审查 商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大。因此对房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高，信誉良好，资金实力雄厚
2021-06-28 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
808 2022.04.17 -
01:39
拟定经济合同应注意哪些问题拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定
986 2022.10.12 -
01:03
购房合同应注意哪些内容购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期
576 2023.01.04
