办理房产证有哪些常见问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； （四）开发商没有完成竣工备案工作； （五）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； （六）楼盘被法院查封； （七）开发商没有取得建筑面积实测数据； （八）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； （九）开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； （十）开发商不及时办理大确权； （十一）开发商不配合提供办理小房产证的相关资料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
验房时需要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。
-
合同管理常见问题有哪些合同管理的常见问题： 1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底很多单位在签订合同时，公司总部一级都很重视，但一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与合同执行脱节。 3、合
2021.10.12 1,031 -
买卖房产的常见法律问题有哪些?买卖房产过程中常见的法律问题： 一、房屋产权是否明晰。 二、土地情况是否清晰。 三、交易房屋是否在租。 四、房屋手续是否齐全。 五、福利房屋是否合法。 六、物管费用是否拖欠。 七、市政规划是否影响。 八、单位房屋是否侵权。 九、中介公司是否
2020.04.27 153 -
离婚房产分割常见的问题有哪些一般离婚房产分割的常见问题如下： 1.按揭购房所有权的归属纠纷。比如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的房产分割纠纷。 2.父母赠与的房产归属问题。 3.
2021.03.05 109
-
办理房产证最常见的法律问题有哪些？
办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿
2022-04-14 15,340 -
遗嘱见证有哪些常见问题
在律师作为遗嘱见证人，对遗嘱进行律师见证的情况下对下列事项应当注意： 一、首先确认立遗嘱人的精神状况，是否意识清楚，证明意识清楚的证据是什么最好提前做个全身体检。 二、确认立遗嘱人是否存在欺诈、胁迫的
2022-04-29 15,340 -
赠送房产的常见问题有哪些
房产赠与是指把个人或者单位的房产的无偿赠与他人，对方也表示愿意接受的行为，属于房地产交易的一种，一般发生在亲人和朋友之间，分为普通赠与(亲属间的赠与)和无偿赠与(无亲属关系)两种方式，均需要依照法律规
2021-04-06 15,340 -
赠送房产常见的问题有哪些
房产赠与是指把个人或者单位的房产的无偿赠与他人，对方也表示愿意接受的行为，属于房地产交易的一种，一般发生在亲人和朋友之间，分为普通赠与(亲属间的赠与)和无偿赠与(无亲属关系)两种方式，均需要依照法律规
2022-05-24 15,340
-
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,064 2022.04.15 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
546 2022.10.08 -
01:03
常见的商标侵权行为有哪些常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易
1,833 2022.10.23
