办理房产过户具体流程有哪些?
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离婚房产过户程序如下:签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;随后离婚夫妻双方拿上相关材料到交易中心办理转过户;包括到房管局办理免征契税申请等。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下: 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、提交申请 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户 税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
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二手房的过户流程具体有哪些
二手房过户流程如下: 1、对交易房屋产权进行调查,到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产; 4、办理贷款; 5、向房地产管理部门提出过户申请; 6、房地产管理部门核查; 7、缴纳契税等二
2022.06.01 289 -
办理房产过户流程具体怎么操作
房产过户办理流程是:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房管局提出过户申请;缴纳税费,办理核税缴税手续;领取受理通知单,房管局核发过户单。
2020.02.17 117 -
房产过户流程有哪些
房产过户流程有: 1、房屋买卖合同签订后30日内,双方应当持房地产产权证、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门应当对提供的文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3
2022.04.13 430
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办理产权过户具体有哪些流程
一、房屋过户有哪些具体流程 1、到“登记信息、验证协议”窗口管理信息登记上彀和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口管理评估手续; 3、到“公证”窗口管理公证手续; 二、房产证过户公证管理所需资料:
2022-12-08 15,340 -
房产证过户流程具体有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作
2022-07-10 15,340 -
房产过户的具体流程有哪些
房产过户的取得流程是:当事人携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;最后由房地产管理部门核发过户单,完成过户。
2022-06-06 15,340 -
二手房办理过户流程具体有哪些
二手房过户办理流程步骤: 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料: 1、登记申请书原件(受理窗口提供
2022-04-09 15,340
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房产过户流程
过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,108 2022.04.17 -
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买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二
2,495 2022.04.15 -
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继承房产过户流程
继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成
723 2022.06.22