您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产继承房产继承遗嘱的公证有效吗

房产继承房产继承遗嘱的公证有效吗

2023-10-21 16:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-10-21回复

我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此,自书遗嘱不办理公正一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,这与房产的价值有关。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产继承遗嘱不需要公证,具体如下:是否公证由当事人根据自己的需要决定;可以采用代书、自书、录音和口头的形式。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产遗嘱继承不公证只要没有法定无效事由就是有效的。法定无效事由主要有:行为人是无民事行为能力人;违反法律、行政法规的强制性规定;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等等。

律师普法更多>>
  • 房产继承有继承遗嘱吗
    房产继承有继承遗嘱吗

    继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承。

    2021.10.11 502
  • 继承房产有公证遗嘱才有效吗?
    继承房产有公证遗嘱才有效吗?

    房产继承过户不是只有公证遗嘱才有效,公证、代书、自书、录音和口头遗嘱等,只要符合法定的要件要求就都是具有法律效力的。其中公证遗嘱是由遗嘱人经公证机构办理的。

    2021.01.27 143
  • 继承房产的公证遗嘱有时效性吗
    继承房产的公证遗嘱有时效性吗

    继承房产的公证遗嘱是不具有时效性的,自出具之日起生效。法律关于公证效力的规定是:公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。

    2020.05.10 109
专业问答更多>>
  • 房产继承公证遗嘱有效吗

    继承房产的公证遗嘱没有时效性。 我国《公证法》规定,公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 公证书应当使用全国通用的文字

    2022-11-15 15,340
  • 有遗嘱公证继承房产有效吗

    申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人

    2022-08-07 15,340
  • 房产继承公证后遗嘱有效吗

    房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。 与各种合乎法制的遗嘱形式相比,公证遗嘱的效力是排在首位的

    2022-05-10 15,340
  • 房产遗嘱继承不公证有效吗

    房产遗嘱继承不公证有效,我国相关法律规定,公民可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产遗产继承有时效吗 01:12
    房产遗产继承有时效吗

    《继承法》规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。但继承诉讼时效仅适用继承人资格的纠纷,针对遗产分割的纠纷,是不适用诉讼时效的。因为遗产分割并

    1,391 2022.04.17
  • 遗产继承法遗嘱有效吗 01:14
    遗产继承法遗嘱有效吗

    不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力:1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说,立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,其所立的遗嘱才有效;2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示;3、

    1,683 2022.04.17
  • 遗嘱继承房产要交税吗 01:08
    遗嘱继承房产要交税吗

    如果是依照遗嘱继承房产的,需要交契税、印花税,但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下: 第一,关于契税。如果是非法定继承人,依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的,属于赠与行为,就应当缴纳契税; 第二,关于印花税。无论是否

    2,808 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?