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工程建设项目中签订建设工程合同的具体原则都有什么?

2020-03-28 15:39

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2020-03-28回复

工程建设项目,一般经过勘察设计、建筑安装等阶段才能够完成,建设工程施工合同的签订,必须遵循国家颁发的基本建设程序和基本建设计划这一总原则,由于合同的种类不同,具体原则也有区别。 1)勘察合同或设计合同签订原则 经国家或主管部门批准的计划任务书和选点报告,是签订建设工程勘察合同和设计合同的前提。 A.计划任务书是确定建设项目、编制设计文件的主要依据,其主要内容包括:建设的目的和根据,建立规模和产品方案、生产方法和工艺流程,资源的综合利用,建设地区和占用土地、防空和防震要求,建设工程期限和投资控制数,劳动定员和技术水平等。重大水利枢纽、水电站、大矿区、铁路干线、远距离输油、输气管道计划任务书还应有相应的流程规划、区域规划、路网、管网规划等。 B.选择具体建设地点的报告 计划任务书和选点报告是勘察设计的基础资料,这些资料经国家或主管部门批准后,建设单位才能向勘察设计单位提出要约,勘察设计单位接到要约后,要对计划任务书进行审查,认为有能力完成此任务,方可签订合同。 例:×县×乡与××厂,签订了一份合建储运仓库的联营合同,合同规定,×县×乡负责征用土地500亩;××厂出资500万元人民币,合同签订后,在没有办妥征地手续,未经有关部门批准的情况下,就开始施工,结果被有关部门查处罚款190万元。 2)建设工程施工合同的签订条件 a.初步设计建设工程总概算要经国家或主管部门批准,并编造所需投资和物资的计划; b.建设工程主管部门要指定一个具有法人资格的筹建班子;

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