房子只写两个人的名字离婚时怎么办
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房产证是夫妻双方名字,那么房屋产权属于夫妻双方共同房产,均分房屋产权的。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话,一般会认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
房子写两个人的名字,该房子属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商房子如何分割,然后由取得房子产权的一方给与另一方补偿。协商不成,可以请求法院处理。
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房子写两个人的名字离婚怎么办
婚后房子写两个人的名字,在离婚时,按照夫妻共同财产处理的。如果婚后房子写两个人的名字,应当属于夫妻共同财产,在办理离婚时,由夫妻双方协商处理的,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得
2022.05.13 675 -
房子写两个人名字离婚要怎么办?
房子写两个人名字离婚的处理分割: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人
2022.04.16 587 -
婚后房子写两个人的名字离婚怎么办?
婚后房子写两个人的名字的,离婚后应夫妻进行协商,写两个人的名字就属于夫妻共有财产,应该对房子进行分配。如果婚前买的房子一次性付清,属于个人财产,离婚时对方无权分配;如果是贷款买房,那么婚后夫妻共同还贷,由双方平分。
2021.01.15 196
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房子只是写两个人的名字要离婚的话怎么离?
【1】根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名
2022-07-13 15,340 -
婚后房子写两个人的名字离婚怎么办
无论写夫妻双方姓名还是只写夫妻一方姓名,原则上也是属于夫妻共同财产的,夫妻双方可以协商处理,如果协商不成,那么根据《民法典》的规定双方应当一人一半。如果房产有贷款的话,夫妻就房产只能协商归一人所有,获
2022-06-13 15,340 -
婚前房子写两个人的名字,离婚时怎么分
应属于夫妻共同财产。 若协商不成,可以去法院起诉离婚;离婚诉讼是要处理好离婚、共同财产分割、子女抚养问题; 2、对于财产分割问题,建议离婚时先查清家庭财产的状况及共同财产的线索,必要时做好证据的收集和
2022-03-27 15,340 -
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
根据物权法定的原则,房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话,一般会认定为夫妻共同财产。根据我国婚姻法第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产
2021-01-28 15,340
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01:42
买房只写一个人名字离婚怎么分首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫
2,400 2022.05.11 -
00:58
结婚买房写两个人名字离婚怎么分夫妻在婚后买房,且房产证上有夫妻二人的名字,离婚时该如何分割,要看具体情况: 首先,无论用于购买该房产的是夫妻共同财产,还是一方的个人财产,由于房产证上有两人的名字,该房产都属于夫妻共同共有房产,离婚时应当对其进行分割; 其次,至于如何分割
2,190 2022.04.15 -
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁房子写了两个人名字,不论是婚前或婚后加了另一方的名字,该房子都属于夫妻共同财产,离婚房子归谁需要根据具体情况处理: 1、对于夫妻共同财产,离婚时由双方协商进行分割; 2、如果协商不成的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
549 2022.11.21