租赁合同双方当事人是否要查看它们的真伪？
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可以去房产局查询。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式，但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号，以房产局查询结果为准。
有效。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。
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租赁合同双方当事人都有什么义务一、出租人的义务。 1、交付出租物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、瑕疵担保。 二、承租人的义务。 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租
2021.02.24 175 -
租赁双方合同是否约定优先租赁权优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下，原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继续出租，乙方有优先权。如甲方侵犯了优先权，可以向法院起诉，要求继续承租，或者要求赔偿损失。
2021.04.21 167 -
租赁合同的特征及双方当事人的义务规定一、租赁合同的特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。2.租赁合同是双务、有偿合同。3.租赁合同是诺成合同。 二、租赁合同中出租人的义务1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途
2021.03.09 101
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签订房屋租赁合同，双方当事人是否需要查看租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-08 15,340 -
签订房屋租赁合同时，双方当事人是否需要查看租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-01 15,340 -
签订租赁合同时，双方当事人是否需要查看房屋租赁合同的真伪？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-04 15,340 -
签订房屋租赁合同时，双方当事人是否需要查看租赁合同的真伪?
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。 2、出租人为转租人时，在实践中，大部
2022-05-04 15,340
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融资租赁合同是双务合同还是单务合同融资租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人
2,425 2022.04.17 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,404 2022.05.11 -
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离婚是否需要双方同意离婚不一定要求夫妻双方都同意。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并
3,783 2022.05.11
