房子登记在我的名下以后想卖掉该怎么做
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登记在夫妻名下的房产属于夫妻双方的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
家庭共有的房产，无论登记在一人还是两人以上名下，都不改变房屋共有的属性。名义产权人未经其他共有人同意擅自出卖的，都属于无权处分，共有人可以要求追回房产。但买受人善意取得的除外。
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房子登记在亲戚名下房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议
2020.10.16 498 -
登记在孩子名下的房产离婚时该怎么办房产登记在子女名下，属于子女的个人财产，父母离婚无权分割子女的个人财产。 房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产
2021.02.17 165 -
房子登记在子女名下的风险有下列风险： 1、买房不能贷款。如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 2、子女独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋。 4、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年
2020.10.31 141
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老人买房登记在两个儿子名下，现在想把他的名字卖掉，我应该怎么办
1、你可以取得五分之四的份额。 既然老宅登记是几个人的名字，那就视为是你父母，你和两个弟弟的共同财产，因此如果你小弟不主动放弃他五分之一的产权的话，你无法取得该房屋的全部产权，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
房屋买卖之后，房屋登记在我名下，我现在要把房子卖掉，请问怎么办
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只
2022-03-08 15,340 -
父亲买房登记在我名下，后来又登记在我名下，前妻的子女有权继承该房
对方有证据证明，购买你母亲名下那处房屋时，你父母同居，且购房时你父母都具备结婚条件的，该处房屋为夫妻共有，一半是遗产，一半归你母亲，父亲遗嘱不涉及该房产的，前妻的子女也有权参与继承。 如果购房时你母亲
2022-01-19 15,340 -
店铺登记在我名下, 我现在不想做了怎么办
既然登记在你名下，相关债务肯定是你负责，你要将店铺转让给对方需要实名过户给对方，如果你不愿意转让过户，按照协议约定给对方支付经济补偿即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年
2022-01-29 15,340
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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,745 2022.05.11 -
01:03
婚后加名字离婚后房子该怎么分配婚后加名字，离婚后房子分配的规定如下： 1、司法实践中，婚后加名的行为是对另一方的财产赠与，离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型，一种是按份共有，一种是共同共有； 2、按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚
399 2022.05.23 -
01:24
想起诉离婚应该怎么做想要起诉离婚，当事人就需要前往具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民事诉讼法的规定，起诉状中应当包含以下的内容：第一项是夫妻双方的具体身份信息、第二项是当事人的具体诉讼请求、第三项是当事人所依据的事实和理由
1,173 2022.04.17
