拆迁房产证怎么处理?
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无证房产拆迁时可参照下列规定进行处理:没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;对无产权证的房屋进行拆迁时,如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑,不能获得拆迁经济补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定。
有两种情况:第一种拆迁房不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;第二种可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
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