您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业公司将业主委托给他人承担法律责任

物业公司将业主委托给他人承担法律责任

2023-05-27 18:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-27回复

根据我国物业管理条例62条规定,物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司,不得一并将管理服务项目转给其他企业或个人。 物业企业一并将全部物业管理委托给他人的,由县级以上房地产行政部门责令限期改正,处以合同价款30%-50%的罚款,情节严重的吊销资质证书,委托的收益用于项目公益支出,给业主造成损失的依法承担赔偿责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。

章法律师

广东律参律师事务所

委托人的法定职责有:1.支付费用的职责,无论委托合同是否有偿,委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用;2.付酬职责,对于有偿委托合同,委托人应向受托人支付约定的报酬;3.赔偿责任。根据《民法典》第九百二十八条规定,受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。第九百三十条规定,受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 业主车辆受损物业公司要承担责任吗
    业主车辆受损物业公司要承担责任吗

    业主车辆受损如果有保管合同且物业应当承担责任。根据相关规定,保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时,应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失,尽到了管理、保障义务,

    2023.01.31 389
  • 委托人是否承担法律责任
    委托人是否承担法律责任

    委托人要承担法律后果。在代理法律关系中,委托人委托受托人从事法律事务,受托人从事事务的后果自然归结到委托人身上,但受托人超越代理权限或无权代理的除外。 委托人承担责任的法律规定是如何的 只要受托人是在委托权限范围内、以委托人的名义实施的行为

    2023.04.30 919
  • 委托法人承担责任
    委托法人承担责任

    委托法人如果因执行职务造成他人损害的,要担责。由于法定代表人以公司名义从事的民事活动,其法律后果是由公司承担的。所以公司需要先承担法律责任,然后向法定代表人追偿。

    2021.04.29 789
专业问答更多>>
  • 物业公司将管理项目委托给他人会承担什么法律责任

    根据我国物业管理条例62条规定,物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司,不得一并将管理服务项目转给其他企业或个人。 物业企业一并将全部物业管理委托给他人的,由县级以上房地产行政部门责令限期

    2022-03-21 15,340
  • 物业管理公司将管理项目委托给他人,会承担什么法律责任

    根据我国物业管理条例62条规定,物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司,不得一并将管理服务项目转给其他企业或个人。 物业企业一并将全部物业管理委托给他人的,由县级以上房地产行政部门责令限期

    2022-04-28 15,340
  • 物业公司将业主委托给他人怎么处罚

    违反本条、例的规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资

    2022-04-10 15,340
  • 物业公司将物业管理企业委托给他人怎么处罚

    违反本条、例的规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 授权委托人承担什么法律责任 01:11
    授权委托人承担什么法律责任

    在我国,授权委托人所承担的法律责任包括了: 1、授权委托人,应当承担委托权限内实施的民事法律行为产生的责任。如果受托人在被授权的范围内,是以委托人的名义进行民事法律行为的,在这个过程中与他人订立合同等行为所产生的权利义务关系,都应当由委托人

    4,795 2022.04.15
  • 公司监事人承担什么法律责任 01:33
    公司监事人承担什么法律责任

    公司监事人承担以下法律责任: 1、监事首先负有遵守法律、行政法规和公司章程的义务;在守法和遵守公司章程的前提下,履行忠实义务和勤勉义务,不得从事违法经营活动; 2、监事作为公司财产的监督管理者,应当为公司的利益,而不是为单个或者部分股东的利

    18,430 2022.10.12
  • 非法人企业承担什么责任 01:01
    非法人企业承担什么责任

    非法人企业,是一个不具备法人资格的经济组织,比如,个人独资企业、合伙企业、个体户、分公司等等。 非法人企业有自己的财产,但是,没办法独立承担民事责任,也就是说,非法人企业对外负债的时候,企业采用自己的财产,对所欠的债务承担有限责任,如果其财

    3,588 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?